phone8-967-279-35-50  envelopeinfo@uristy-advokaty.ru

Войти

Войти в кабинет

Пользователь *
Пароль *

В зависимости от различных жизненных ситуаций схема признания права собственности на земельный участок может значительно отличаться.

При совершении обычной сделки купли-продажи, оформлении договора дарения осуществляется только письменное оформление сделки и его регистрация в соответствующем органе.

В том случае, когда дело доходит до судебной процедуры, то претендующему на владение потребуется осуществить сбор требуемых бумаг, и направить заявление о признании права собственности земельного участка.

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ

Порядок оспаривания своего права на владение регулируется следующими законодательными и нормативными актами:

  • Земельным кодексом РФ;
  • Гражданским кодексом РФ;
  • ФЗ № 218.

Случаи нарушения имущественных прав

Граждане РФ все чаще сталкиваются со многими ситуациями, в каких требуется решение вопроса о вступлении во владение участком. Из наиболее распространенных можно выделить такие:

  • Запрет на проведение приватизации, наложенный гос. органами;
  • Проблемы с процедурой регистрации сделки;
  • Споры по поводу имущества, которое подлежит делению между супругами, расторгающими брак;
  • Нарушение законных прав наследников. Такое нарушение может проявляться со стороны нотариуса, ведущего дело по наследству конкретной земли;
  • Потеря бумаг, на основании которых гражданин может стать владельцем участка;
  • Документальное оформление земли по самозахвату;
  • Признание права собственности на садовый земельный участок, требуемое из-за препятствий со стороны дачного кооператива;
  • Снятие незаконного ареста с участка;
  • Решение спора по переносу или признанию границ земли.

Основания для подачи иска о признании права собственности на земельный участок

Для того, чтобы осуществить признание права собственности на доли земельного участка или на весь полностью, потребуется иметь основание на такое действие. В частности, можно отметить следующие:

  • Наличие документов на владение при одновременном ущемлении прав претендующего лица;
  • Невозможность решить возникший вопрос по праву собственности во внесудебном порядке.

Порядок признания права собственности на земельный участок через суд

Процедура решения возникшего вопроса по владению участком осуществляется в подобном порядке:

  • Сбор пакета бумаг;
  • Составление иска с подробным описанием создавшегося прецедента;
  • Оплата госпошлины за подачу иска;
  • Подача иска с пакетом требуемых документов;
  • Участие в самом судебном процессе;
  • Получение решения;
  • При положительном исходе дела регистрация факта собственности.

Иск о признании права собственности на земельный участок

Составление иска в суд предполагает указание ФИО истца, информации о документах, которые дают ему право претендовать вступление в право владения. Также подробно описывается создавшаяся ситуация, какая препятствует получению такого права. Указываются все законные основания (ссылки на конкретные статьи законов) и перечень документов, прилагаемый к исковому заявлению.

Необходимые документы

Среди требуемых документов, которые понадобятся для подачи заявления, стоит отметить такие:

  • Непосредственно сам основной документ, который может давать право на собственность земельного участка;
  • Свидетельство о заключении брака или разводе – при имущественном споре между супругами;
  • Свидетельство о вступлении в наследство;
  • Документ, удостоверяющий личность истца (паспорт);
  • Доверенность на предоставление интересов другим лицом (при необходимости);
  • Кадастровая выписка на участок;
  • Справка из бюро технической инвентаризации.

Госпошлина 

Порядок определения полагающегося размера государственной пошлины, которую придется оплатить, может осуществляться двумя путями:

  • Стандартный размер – он составляет 300 рублей и оплачивается непосредственно перед подачей искового заявления;
  • Дифференцированная величина пошлины – она определяется в зависимости от суммы самого имущественного иска.

Сроки рассмотрения

Порядок решения и рассмотрения подобных дел имеет некоторые сроки, которые очень важно соблюдать:

  • Если по решаемому вопросу права собственности был произведен запрос от государственных органов, нотариуса, занимающегося вопросом наследования или органа, осуществляющего регистрацию, предоставить ответ необходимо в срок не более 10 дней;
  • Если вследствие подачи заявления от ответчика по делу (не важно, кем он является – физлицом, юрлицом, муниципальной организацией), отсчитывается еще один месяц до вынесения решения;
  • При решении любого вопроса, требуемого подачи иска, следует укладываться в сроки давности, определенные нормативными актами в количестве трех лет.

Решение суда

Порядок вынесения решения судом выглядит таким образом:

  • После рассмотрения всех бумаг и при необходимости выслушивании свидетелей выносится решение;
  • Решение оформляется в письменном виде и выдается всем заинтересованным на руки. Выдача его по закону должна осуществиться в трехдневный срок;
  • Вступление решения в действие осуществляется в течение 10 дней;
  • При отсутствии ответных действий по опротестованию, истец имеет полное право на вступление в право собственности.

Судебная практика признания прав собственности на земельный участок

Случаи судебной практики могут привести примеры грамотного ведения дел и профессионального подхода юристов, которые могут решить такие создавшиеся ситуации:

  • Пересмотр вынесенных решений по поводу наследства;
  • Вынесение решения в пользу истца после прошедшего срока наследственных споров;
  • Решение вопросов преимущественного права приобретения участка земли при отсутствии такового;
  • Присуждение права на собственность дачного участка при наличии значительных препятствий со стороны членов дачного кооператива.

Советы и рекомендации истцу: обстоятельства, доказательства, примеры

При необходимости решения споров по праву на земельный участок следует прислушаться к таким советам:

  • Если спор касается прав на участок юрлица, в таком случае правомерность действий и положительный исход возможен при наличии подобных прав у его предшественника;
  • Само отсутствие факта регистрации на право собственности еще не может являться препятствием для возможности решения вопроса через суд;
  • При наличии у умершего человека, являвшегося собственником земли, наследников, положенный срок подачи заявлений можно значительно продлить при условии грамотного сбора документации.

Таким образом, при возникновении проблем и вопросов в области вступления в право собственности на участок следует детально разобраться в самом вопросе, наличии оснований на претензию и, при необходимости, подать заявление в суд.

С какими документами идти к регистратору

Закон № 218-ФЗ дает четкое понимание, с какими документами нужно обращаться для регистрации прав. Согласно ст. 14 и 18 к ним относятся:

  • Заполненное с учетом требований заявление;
  • Удостоверяющий личность документ (паспорт – при личной регистрации, нотариальная доверенность – для представителей);
  • Документы, подтверждающие возникновение прав, их передачу (договоры отчуждения, акты органов гос. власти и местного самоуправления, свидетельство о приватизации или наследстве, судебные акты и другие);
  • Межевой, тех. план и прочие документы, полученные в результате проведенных кадастровых работ;
  • Другие документы, предусмотренные действующим законодательством.

Наши преимущества

Наша фирма оказывает консультации и поддержку в решении споров, касающихся вступления в право собственности. Мы помогаем собрать необходимые документы, являющиеся надежной доказательной базой, консультируем при составлении иска и используем знания и опыт специалистов нашей фирмы при решении вопроса в пользу клиента. Задать любой интересующий вопрос или получить предварительную консультацию вы можете, позвонив по указанному номеру телефона или написав нашему юристу.

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС НАШЕМУ  ЮРИСТУ АДВОКАТУ

 



На видео рассматривается конкретный пример признания права собственности на земельный участок:

Ваша корзина пуста

 Поиск

 Самые читаемые

1 2 3 4 5

ulet

 Полезные статьи

ОФОРМЛЕНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ

ОФОРМЛЕНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ ...

07 апр 2018

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает особый порядок действий при офор ...

ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ

ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ К ...

19 март 2018

При покупке жилого или нежилого помещения нередко у нового хозяина возникает необходи ...

КАК УЗАКОНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

КАК УЗАКОНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ...

19 март 2018

Жизнь человека меняется. Люди покупают квартиры или просто делают в них ремонт, присп ...

ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕЖИЛ ...

19 март 2018

Изменение определенных параметров характеристики помещения, которое относят к нежилым ...

ПРИЗНАНИЕ ПОСТРОЙКИ САМОВОЛЬНОЙ

ПРИЗНАНИЕ ПОСТРОЙКИ САМОВОЛЬНОЙ ...

23 нояб 2017

Перед началом любого строительства возникает необходимость в получении разрешительных ...

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА САМОВОЛЬНУЮ ПО ...

21 нояб 2017

Такое понятие, как самовольная постройка, становится достаточно актуальным в последне ...

СНОС САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ - ПРАКТИКА И ПОРЯДОК

СНОС САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ - ПРАКТИКА ...

21 нояб 2017

Незаконно возведенные объекты, при строительстве которых были нарушены существующие н ...

КАК УЗАКОНИТЬ САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ ДОМА

КАК УЗАКОНИТЬ САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ Д ...

19 нояб 2017

Здания, построенные по собственной воле без разрешения государства – прямое нару ...

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ: СПОСОБЫ И ОСОБЕННОСТИ

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАР ...

13 нояб 2017

Большинство из нас живет в городских квартирах, которые передаются по наследству, пок ...

ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ: ОСОБЕННОСТИ И АЛГОРИТМ

ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ...

13 нояб 2017

Процедура подтверждения и признания права собственности необходима при образовании сп ...

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА МАШИНОМЕСТО

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА МАШИ ...

13 нояб 2017

Многим гражданам и жителям РФ приходилось сталкиваться с необходимостью признать  ...

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА САМО ...

09 нояб 2017

Ежегодно в стране строятся тысячи построек, по закону являющиеся самовольными и подле ...

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В СУДЕ

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В СУДЕ ...

26 окт 2017

Для понимания сути права собственности проявляющим интерес людям следует, для начала, ...

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД О ПРИЗНАНИИ П ...

25 окт 2017

Главная цель обращения в суд с исковым заявлением об определении права собственности ...

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕ ...

21 окт 2017

В зависимости от различных жизненных ситуаций схема признания права собственности на ...

РАЗДЕЛ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

РАЗДЕЛ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ НА ОПЛАТУ КОММУ ...

21 окт 2017

Одним из наиболее спорных вопросов, которые периодически возникают между владельцами ...

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ (КВАРТИРЫ)

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕ ...

10 окт 2017

Сегодня людям часто приходится совершать сделки, предусматривающие куплю-продажу домо ...

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ СОСЕДЯМИ

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ СОСЕДЯМИ ...

06 окт 2017

Залив квартиры соседями сверху – неприятная, но довольно распространенная ситуация, к ...

ЭКСПЕРТИЗА ЗАЛИВА КВАРТИРЫ

ЭКСПЕРТИЗА ЗАЛИВА КВАРТИРЫ ...

06 окт 2017

Как осуществляется независимая экспертиза залива квартиры? Какими актами и законами р ...

ЗАЛИВ ПО ВИНЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

ЗАЛИВ ПО ВИНЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ...

03 окт 2017

Залив квартиры по вине управляющей компании - что делать с таких случаях? Как требова ...

 Популярные материалы

ВЫПЛАТЫ АЛИМЕНТОВ: КТО ПЛАТЕЛЬЩИК И ПОЛУЧАТЕЛЬ

ВЫПЛАТЫ АЛИМЕНТОВ: КТО ПЛАТЕЛЬЩИК И П ...

24 апр 2018

В статье подробно рассмотривается вопрос о том, кто такой плательщик алиментов&n ...

АЛИМЕНТЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖЕНЫ

АЛИМЕНТЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖЕНЫ ...

21 авг 2018

Алименты на содержание жены в браке (гражданской жены), на бывшую жену после развода ...

АЛИМЕНТЫ. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ВИДЫ АЛИМЕНТНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

АЛИМЕНТЫ. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ВИДЫ АЛИ ...

24 апр 2018

Классификация и виды алиментов достаточно разнообразны и они определяют различно ...

АЛИМЕНТЫ НА ВТОРОГО РЕБЕНКА ВО ВТОРОМ БРАКЕ

АЛИМЕНТЫ НА ВТОРОГО РЕБЕНКА ВО ВТОРОМ ...

24 апр 2018

Как подать на алименты во втором браке, если муж платит первому ребенку. Размер алиме ...

АЛИМЕНТЫ В ГРАЖДАНСКОМ БРАКЕ

АЛИМЕНТЫ В ГРАЖДАНСКОМ БРАКЕ ...

26 июль 2018

Порядок подачи заявления на алименты с гражданского мужа. Необходимые документы на ал ...

АЛИМЕНТЫ НА РЕБЕНКА В БРАКЕ

АЛИМЕНТЫ НА РЕБЕНКА В БРАКЕ ...

05 июль 2018

Можно ли подать на алименты в браке: условия, размер, порядок назначения и взыскания ...

АЛИМЕНТЫ ОТЦУ С МАТЕРИ РЕБЕНКА

АЛИМЕНТЫ ОТЦУ С МАТЕРИ РЕБЕНКА ...

21 авг 2018

Что делать, если отец подал на алименты – условия выплаты, размер и сроки уплаты алим ...

АЛИМЕНТЫ НА СУПРУГУ

АЛИМЕНТЫ НА СУПРУГУ

14 сен 2018

Алименты на содержание бывшей супруги – процент, размеры и сроки выплаты алиментов на ...

КАК ПОДАТЬ НА АЛИМЕНТЫ ПОСЛЕ РАЗВОДА

КАК ПОДАТЬ НА АЛИМЕНТЫ ПОСЛЕ РАЗВОДА ...

26 июль 2018

Можно ли подавать на алименты после развода. Заявление и необходимые документы на али ...

АЛИМЕНТЫ НА РЕБЕНКА ОТ ПЕРВОГО БРАКА

АЛИМЕНТЫ НА РЕБЕНКА ОТ ПЕРВОГО БРАКА ...

05 июль 2018

Как подать на алименты на детей от первого брака; на ребенка, родившегося в первом гр ...

АЛИМЕНТЫ НА СОДЕРЖАНИЕ РОДИТЕЛЕЙ

АЛИМЕНТЫ НА СОДЕРЖАНИЕ РОДИТЕЛЕЙ ...

14 сен 2018

Что делать, если родители подают на алименты на детей. Размер, условия и сроки уплаты ...

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ: ОСНОВАНИЯ, ПОРЯДОК, ФОРМЫ

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ: ОСНОВАНИЯ, ...

24 апр 2018

При бракоразводном процессе вполне естественно возникает вопрос о необходимости осуще ...

ЗАЯВЛЕНИЕ НА УДЕРЖАНИЕ АЛИМЕНТОВ

ЗАЯВЛЕНИЕ НА УДЕРЖАНИЕ АЛИМЕНТОВ ...

29 окт 2018

Образец правильного написания заявления на удержание алиментов по исполнительному лис ...

ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ О БАНКРОТСТВЕ - на БФЛ

ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ О БАНКРО ...

07 сен 2018

Актуальные изменения в российском законодательстве о несостоятельности (банкротстве). ...

АЛИМЕНТЫ. ДО КАКОГО ВОЗРАСТА ПЛАТЯТ

АЛИМЕНТЫ. ДО КАКОГО ВОЗРАСТА ПЛАТЯТ ...

10 авг 2018

До какого возраста ребенка выплачиваются алименты на ребенка в России в 2018 году. Ал ...

АЛИМЕНТЫ НА РЕБЕНКА ПОСЛЕ 18 ЛЕТ

АЛИМЕНТЫ НА РЕБЕНКА ПОСЛЕ 18 ЛЕТ ...

21 авг 2018

Алименты на учащегося ребенка после 18 лет в России – как подать на алименты, если ре ...

БАНКРОТСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ПРИ ИПОТЕКЕ - на БФЛ

БАНКРОТСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ПРИ ИПОТЕК ...

03 янв 2018

Любой человек, выплачивающий кредит, может по самым разным причинам (уволили с работы ...

БАНКРОТСТВО ФИЗЛИЦА БЕЗ ИМУЩЕСТВА - на БФЛ

БАНКРОТСТВО ФИЗЛИЦА БЕЗ ИМУЩЕСТВА - н ...

25 авг 2018

Банкротство физического лица без имущества и доходов, процедура и особенности. Как со ...

ВЗЫСКАНИЕ АЛИМЕНТОВ СУДЕБНЫМИ ПРИСТАВАМИ

ВЗЫСКАНИЕ АЛИМЕНТОВ СУДЕБНЫМИ ПРИСТАВ ...

24 окт 2018

Взыскание алиментов через судебных приставов — процедура взыскания, образец заявления ...

БАНКРОТСТВО ПОРУЧИТЕЛЕЙ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ - на БФЛ

БАНКРОТСТВО ПОРУЧИТЕЛЕЙ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИ ...

26 авг 2018

Банкротство поручителя физлица - судебная практика, особенности процедуры и основания ...

РЕГИСТРАЦИЯ

Если Вы юрист или адвокат - зарегистрируйтесь в системе и получите клиентов уже сегодня! Регистрация БЕСПЛАТНА!